Mi lesz a babaváró hitel sorsa, ha elváltok?

A válás mindenki számára hatalmas megrázkódtatást jelent érzelmileg és anyagilag egyaránt.

Ráadásul, ha még a fennálló hitelekkel - így a babaváró hitellel is - problémák merülnek fel, a helyzet tovább bonyolódik.

Mi lesz a babaváró hitel sorsa, ha elváltok?

A CSOK és a babaváró hitel sorsa válás esetén sajnos sokakat foglalkoztat. A széthulló családok egyik része meg tudja oldani ezt a gondot békésen is, de sok esetben hosszadalmas folyamat veszi kezdetét. Sokszor évekig elhúzódik, komoly anyagi károkat okoz, a sok stresszről nem is beszélve. Az akolcson.hu a cikkében eligazítást és tanácsokat nyújt a szorult helyzetben lévőknek - így nektek is.

Ha felvettétek a CSOK-ot, illetve a babaváró hitelt, és meghatározott időn belült elváltok, akkor azt a szabályozás komoly szankciókkal sújtja. A babaváró hitel bevezetése óta megnövekedett a házasságkötések száma. Nem véletlenül, hiszen a kedvezményes kölcsön egyik alapfeltétele, hogy azt kizárólag csak házaspárok igényelhetik.

Mi történik a hitellel a válás miatt?

Válás esetén a babaváró hitel addig kamattámogatott hitelkonstrukciója egészen attól a naptól kezdve, amikor a válást kimondják, piaci kamatozásúvá válik. Az addig megkapott kamattámogatást csak akkor nem kell visszafizetnetek, ha időközben megszületett a közösen vállalt gyermek. Viszont, ha nem születik meg, akkor a kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetnetek.

Válás esetén a CSOK nem ennyire szigorú

CSOK esetében csak bizonyos esetekben várhatók szankciók. Ennek az az oka, hogy a CSOK-nak nem feltétele a házasság, csak a gyermek vagy gyermekek megléte. Így a válás miatt nem kell szankciótól tartanotok. A támogatás visszafizetését nagyon egyszerűen el lehet kerülni: az egyikőtöknek továbbra is a CSOK-os ingatlanban kell laknia a gyermekkel együtt.

A helyzetet bonyolítja, hogy ez a kitétel jellemzően nehezen teljesíthető, tekintettel arra, hogy a válások vagyonmegosztással járnak. Ezt pedig jellemzően csak a közös ingatlan eladásával lehet megoldani. Ha az eladás a tízéves bentlakási kötelezettség lejárta előtt zajlik le, akkor vissza kell fizetni a teljes igénybe vett támogatást. (Bizonyos esetekben egy másik ingatlanra is át lehet vinni a támogatást).

Lényegesen bonyolultabb a helyzet akkor, ha a CSOK-ot a még meg nem született gyermekekre vettétek fel, és még azelőtt elváltok, hogy ők megszülettek volna. Ilyenkor két lehetőségetek adódik: ha egy és két gyermeket vállaltatok, akkor a felvett támogatást a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő kamattal terhelve kell visszafizetnetek. Ha három gyermeket vállaltatok, akkor már az irányadó kamat az alapkamat ötszöröse lesz. Ha a CSOK mellett otthonteremtési hiteletek is van, akkor annak is számolni kell a büntető kamatával.

Az MNB kamatemelése miatt, az új CSOK-igénylőknek lényegesen magasabb büntetéssel kell majd számolniuk, mint azoknak, akik a támogatást a program elején vették fel.

A szankcióknak talán van egy pozitív hozadéka is: a hatalmas összegek miatt a pár rendezi a kapcsolatát és nem válik el.

OSZD MEG VELÜNK A VÉLEMÉNYED HOZZÁSZÓLÁSBAN! KÖVESS MINKET FACEBOOKON IS!