Mennyi időt vesz el a lakáskiadás a mindennapokból?

Munka, edzés, családi programok és a mindennapi teendők mellett sokszor így is nehéz mindent beilleszteni a napba.

Ha valaki lakást is kiad, újabb feladatokkal kell számolnia. Bár a bérbeadás jó bevételi lehetőség, a tulajdonosnak gyakran olyan ügyekkel is foglalkoznia kell, amelyekre eredetileg nem számított.

A lakáskiadással a munka nem ér véget

A RentalPro által kínált szolgáltatások a bérlőkereséstől a lakáskezelésen át a műszaki ügyek intézéséig több feladatot is lefednek. Ezekkel ugyanis egy lakástulajdonosnak rendszeresen foglalkoznia kell, ha saját maga intézi a bérbeadást. A bérlő időnként telefonál, ha elromlik valami, kérdése van a rezsivel kapcsolatban, vagy egyeztetni szeretne. Egy szerelővel is össze kell hozni az időpontot, és a számlákat, befizetéseket sem árt rendszeresen ellenőrizni. Ha pedig kiköltözik a bérlő, kezdődhet elölről a hirdetés, a lakásbemutatás és a megfelelő jelentkező kiválasztása.

A lakáskiadás több időt igényelhet, mint gondolnánk

A lakáskiadás költségeinek számolásakor legtöbbször a javítások, a közös költség és az egyéb kiadások kerülnek elő. Arról viszont könnyű megfeledkezni, hogy az ügyintézés mennyi szabadidőt vesz el. Egy telefonhívás vagy néhány üzenet még nem jelent nagy gondot. Ha azonban egy héten több ügy is összejön, már könnyen elmehet velük egy egész délután. Ez különösen kellemetlen lehet annak, aki munka után sportolni jár, rendszeresen edz, vagy a hétvégéit inkább a családjával töltené. Egy elhúzódó javítás miatt akár egy előre megbeszélt programot is át kell szervezni.

A halogatás később többe kerülhet

Egy kisebb meghibásodásról könnyű azt gondolni, hogy ráér a következő hétig. Csakhogy egy csöpögő csap vagy rosszul működő berendezés idővel nagyobb problémát is okozhat. Ráadásul a bérlő számára sem mindegy, mennyi ideig kell várnia a javításra. Ugyanez igaz a pénzügyekre is. Ha egy befizetés késik, érdemes mielőbb tisztázni az okát. Egy elmaradt havi bérleti díj már érezhető kiesést jelenthet, különösen akkor, ha a tulajdonosnak közben hitelt is törlesztenie kell. Sok kellemetlenséget meg lehet előzni azzal, ha a felmerülő problémákkal időben foglalkoznak.

Nem kell mindent személyesen intézni

Sokan azért vágnak bele a lakáskiadásba, mert a rendszeres bérleti díjjal szeretnék kiegészíteni a jövedelmüket. Kezdetben természetesnek tűnhet, hogy minden ügyet maguk intéznek, idővel azonban ez fárasztóvá válhat.

Ilyenkor érdemes átgondolni, mely feladatokat célszerű szakemberre bízni. A bérlőkkel való kapcsolattartás, a karbantartások megszervezése és a befizetések követése mind olyan teendő, amelyben külső segítség is igénybe vehető. Ez természetesen pluszköltséggel járhat, de cserébe kevesebb ügyintézés marad a tulajdonosra.

A lakáskiadás sok időt elvehet, de nem kell minden feladatot személyesen intézni. Megfelelő segítséggel kevesebb idő megy el ügyintézésre, és több marad az edzésre, a pihenésre vagy a családra.